Duża zmiana dla zainteresowanych kredytem hipotecznym w Norwegii 2025

Norweski rząd ogłosił właśnie, że od 1 stycznia zmieni się wymagany procent wkładu własnego przy braniu kredytu na zakup nieruchomości.

Do tej pory absolutnym minimum dla norweskich banków było 15% wkładu własnego. Oznaczało to, że jeśli chcesz kupić np. kawalerkę w Oslo za 3 miliony koron, musisz mieć przynajmniej 450 000 nok wkładu własnego. Ten wymóg działa jeszcze tylko do końca roku.

Zmiana wysokości wkładu własnego od 1.01.2025

Od początku 2025 roku wystarczy, że kredytobiorca będzie miał zaledwie 10% wkładu własnego. W przypadku kawalerki wycenionej na 3 miliony oznacza to konieczność posiadania 300 000 koron norweskich w ramach egenkapital.

Obawy ekonomistów

Z różnych stron dolatują zmartwione głosy mówiące o tym, że to tylko pogłębi zadłużenie w norweskim społeczeństwie, a dodatkowo spowoduje wzrost cen (który będzie naturalną odpowiedzią na to, że większa grupa osób zacznie interesować się ograniczoną pulą ofert).

Mimo rządowych zmian w wysokości wkładu własnego banki wciąż zalecają, aby mieć minimum 15–20% wkładu własnego.